Tarbes : 4 pièces de 109 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Alexia Poli vous propose: Opportunité sur un quartier prisé de Tarbes
C'est au sein du quartier Figarol que je vous propose ce bel appartement T4 au 1 er étage d'une charmante maison. Agréable et lumineux, son double séjour est exposé plein sud face aux Pyrénées et se prolonge sur un balcon filant. La grande cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
Spacieux et fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux placards. Il est également confortable grâce à sa chaudière gaz changée en 2022, ses radiateurs en fonte et ses menuiseries en double vitrage.
Le bien dispose d'un accès indépendant à une cour et un petit jardinet situé au nord. Des dépendances de 35m2 raccordées en eau, électricité et gaz permettent de bricoler, stocker ou aménager un studio pour un ado, un aïeul ou pour le louer et alléger ainsi vos charges courantes.
Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, charges partagées pour assurance uniquement (33€/mois). Taxe foncière 1555€.
Ne tardez pas à découvrir ce bien au potentiel certain !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.