Appartement 3 pièces de 80 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Tarbes

iad France - Claire Martinez vous propose: *Beau Duplex Rénové avec Terrasse à Tarbes au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements*

Situé au centre ville de Tarbes, ce charmant T2 Bis de 80m² environ (73m² carrez) offre un espace de vie convivial et moderne avec une belle cuisine équipée ouverte sur le lumineux salon.
Un cellier, un espace 'chaufferie' ainsi qu'un WC séparé s'ajoute à l'espace du RDC.

À l'étage, une grande chambre de 13,5m2 exposée Sud, une chambre mansardée d'un peu moins de 8m2 idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau et un espace dressing complètent l'étage.
Vous trouverez également sur ce niveau une salle d'eau avec douche, vasque et WC.

Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse tropézienne à l'abris des regards.

La proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux augmente l'attrait de ce bien. Deux expositions, sud et nord, offrent une luminosité appréciable tout au long de la journée.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité sur le marché.
N'hésitez plus, venez découvrir ce magnifique duplex et laissez-vous séduire par son charme.

Les + :

- Terrasse
- Localisation
- Aucun travaux (rénovation en 2017)
- Faibles charges (copropriété bénévole)
- Nombreux rangements + 1 cave

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.