Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Tarbes

iad France - Evan Goasdoué vous propose: ***SECTEUR Les rives de l'Adour *** Caminadour en bas de la résidence.
***RESIDENCE SECURISÉE et soignée ***. Proche de tous commerces et commodités.
Venez découvrir cet appartement traversant T4 transformé en T3 d'une surface de 77 m2 loi Carrez. situé au 3ème étage avec ascenseur.
vous serez séduit par son organisation intérieure.
L'appartement est exposé SUD / NORD.
Il se compose : D'un hall d'entrée qui dessert : Un salon de 16,54 m2 avec accès au balcon, une salle à manger ou bureau de 10 m2, une cuisine dinatoire de 13m2 m2 aménagée et équipée / cellier buanderie, 2 chambres dont une avec balcon / sud, un dressing ou Cagibis de 3 m2, une salle de bain, WC indépendant.
Confort : Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges, chauffe eau pour la production d'eau chaude, Interphone. fibre.
La façade de la résidence vient de bénéficier d'une Isolation et d'un ravalement. (voté et payé ).
***SECTEUR PRISÉ *** rare sur le marché. parking gratuit en bas de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.