Tarbes : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Au centre ville de Tarbes: appartement T3 avec 2 loggias et jardin commun.
Dans une résidence élégante et sécurisé, très bel appartement de 76 m2 en Carrez ( 81 au sol) comprenant une grande entrée desservant un wc, une buanderie, la cuisine, un salon et l'espace nuit.
- la buanderie aménagée et très fonctionnelle
- le wc est séparé dans l'entrée avec un lavabo
- la cuisine très bien équipée est très lumineuse et agréable avec une loggia donnant sur un jardin.
- le séjour plein sud avec une seconde loggia est très lumineux.
Un couloir avec de nombreux rangements donne accès à deux jolies chambres et une salle d'eau.

ATOUTS:
-l' appartement rénové avec gout et très bien entretenu permet un emménagement immédiat.
- beaucoup de rangements très pratiques
- double vitrage
- situé au premier étage avec ascenseur et rampe d'accès personnes à mobilité réduite
- nombreux stationnements gratuits a proximité immédiate
- cumulus neuf et économique
- les charges comprennent le chauffage avec des répartiteurs
- quartier Marcadieu avec tous ses commerces
- 2 loggias fermées avec des baies vitrées coulissantes.
- jardin à partager.

A visiter pour un coup de coeur garanti !!!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.