Tarbes : 3 pièces de 67 m² - Proche commerces - Parking collectif

A Tarbes, au centre-ville, au Rez de Chaussée, cet agréable appartement T2 (67m²) propose un grand séjour ( salon + cuisine), une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. Vous aurez une place de parking privé en agrément. Une belle opportunité pour une vie citadine ou pour un investissement locatif !
La pièce principale et la chambre sont très spacieuses. La cuisine est équipée d'un évier, d'une hotte (sortie extérieur), plaque de cuisson électrique, de placards hauts et bas.
L'espace nuit est une belle chambre de 19m².
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un lavabo.
Les wc sont séparés de la salle d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur Air/Air réversible installé en octobre 2025. La production d'eau chaude par chauffe-eau de 200L récent de 2 ans.
Les menuiseries sont en double vitrage, avec des volets roulants en PVC manuels dans la chambre.

Cet appartement conviendra à tout type de profil (étudiant, actif ou retraité), pour une résidence principale ou un investissement locatif.)

Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Cette copropriété comprend en tout 14 lots dont 8 appartements et 8 lots secondaires. Le bien comprend 2 lots, un parking (5/1000èmes), un appartement T2 (140/1000èmes). Les charges courantes et le fonds loi Alur représentent la somme de 120 euros par mois.

Les diagnostics sont à votre disposition.

Cet appartement se situe au centre de Tarbes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate ainsi qu'une école, un collège et un lycée. Vous serez à moins de 5 minutes à pied de la Mairie, à 5 minutes en voiture de la gare, à 15 minutes de l'aéroport, à 35 minutes de Pau et à 50 minutes des premières stations de ski.