3 pièces de 62 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Tarbes

Résidence Raybaud, 20 Av Aristide Briand 65000 TARBES, appartement T3 de 62m² au 2ème étage avec ascenseur à rafraichir.

Bon potentiel pour cet ancien T4 transformé en T3 qui peut repasser facilement en T4 si les 3 chambres sont nécessaires.
Le salon/séjour de 25m² est orienté Sud et possède son balcon duquel vous avez une belle vue Pyrénées.
Les 2 chambres, la salle d'eau et la cuisine sont orientées au nord de cet appartement traversant.
Une entrée, un WC indépendant et une cave complètent ce bien.

Chauffage au gaz (chaudière de 2014)
Huisseries en Aluminium double vitrage
Charges mensuelles d'environ 80 €/mois
Dernière taxe foncière de 1041 €
Aucune présence d'amiante ni de termites
Electricité aux normes (quelques défauts mineurs subsistent)

Cet appartement peut être une bonne opportunité pour un premier achat de résidence principale ou pour un investissement, l'appartement est fonctionnel en l'état mais un bon rafraichissement serait tout de même le bienvenue.

Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962402