Soues : Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez dans votre Agence ERA Anglade Immobilier, cette maison de 180m² habitables construite en 1967 qui se situe au coeur de la commune de Soues. A deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun, elle va vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

L'entrée principale dessert un premier étage fonctionnel et baigné de lumière. On y découvre un séjour lumineux de 46.35m², une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un w.c. La pièce de vie s'ouvre directement vers l'extérieur sur une terrasse de 21m² exposée plein Sud, offrant un accès direct au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées.

Le niveau inférieur offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il dispose d'un vaste garage de 64m² ainsi que 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Grâce à son entrée privative, ce sous-sol peut-être transformé en un appartement totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou recevoir des proches.

Des travaux de remises au normes et de décoration sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur prisé, n'attendez plus pour programmer une visite au ** ** ** ** ** !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr