Maison de 123 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine - Séméac

iad France - Bettina REMY vous propose: Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain clos de 695 m² offre un cadre de vie idéal.

L'entrée se fait par quelques marches menant à une terrasse avec vue sur le Pic du Midi. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol propose un grand garage, un atelier, un espace buanderie avec accès direct à la maison, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2. Ce dernier sera parfait pour un adolescent, accueillir vos invités ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien agencé et entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin en bois donnant sur une terrasse et d'un portail électrique assurant confort et sécurité.

Côté confort : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique, climatisation réversible installée en 2021, ballon d'eau chaude remplacé récemment, raccordement à la fibre optique et un système PMR reliant le sous-sol à l'habitation.

Vous êtes séduits par cette maison ?
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et convenir ensemble d'une visite.
À très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.