Séméac : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivement dans le réseau BSK IMMOBILIER, à SEMEAC, venez découvrir dans un quartier résidentiel, cette charmante maison orientée plein sud, proche de toutes commodités et peu énergivore grâce à une bonne isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisations réversibles, insert bois et puits avec motopompe.
La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon avec un insert qui chauffera une grande partie de la maison, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'escalier antisismique vous conduira sur un grand palier (plancher béton) qui dessert 2 chambres et un sanitaire.
Besoin d'une 4e chambre ? Possibilité de convertir le palier de 13m² en une chambre. Une 2e salle d'eau ? Le sanitaire de l'étage peut accueillir une douche.
L'extérieur est doté d'une terrasse exposée Sud, d'un garage et d'un carport pour accueillir plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 573m2.
A VISITER RAPIDEMENT (visite virtuelle sur demande).Cette annonce référence 225735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr