Studio de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Lary-Soulan

Découvrez en exclusivité « LE CÔTÉ VALLÉE », un studio rénové au Pla d'Adet, au pied des pistes de la station de ski de Saint-Lary Soulan. Sa localisation idéale, proche des pistes, des commerces et des restaurants vous permettra de profiter au mieux de vos séjours d'hiver. L'appartement est composé d'une salle de bain, d'une cabine avec 3 lits superposés et d'un coin cuisine équipé ouvert sur la pièce de vie avec canapé convertible et cheminée. Depuis le séjour, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la vallée, le secteur d'Espiaube et le pic de l'Arbizon ! Vous souhaitez investir dans nos jolies vallées ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce studio. À vos marques, prêts, investissez avec l'Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement situé dans un ensemble en copropriété de 718 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 984 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 68400 euros honoraires d'agence de 8,5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 63041,47 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 369 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre F soit 74 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 800 et 1140 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr