Maison 3 chambres de 136 m² - Proche commerces - Jardin - Rabastens-de-Bigorre

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Maison de ville T4 avec potentiel d'agrandissement – Rabastens-de-Bigorre
Située au cOEur de Rabastens-de-Bigorre, cette maison de ville de 136 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une dépendance existante, facilement aménageable en atelier, espace de stockage ou logement complémentaire.
Édifiée sur un terrain d'environ 330 m², la propriété dispose d'un accès par deux côtés, un véritable atout pour la circulation et les futurs aménagements.
Construite vers 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation permettant de la personnaliser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Les plus :
136 m² habitables
3 chambres + possibilité d'une chambre supplémentaire
Terrain de 330 m²
Double accès
Dépendance aménageable
Tout-à-l'égout
Fort potentiel d'évolution
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.