Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Rabastens-de-Bigorre

Belle Maison de 90 m² sur 2 étages au cœur de Rabastens de bigorre comprenant un salon très lumineux et une salle à manger/cuisine orientée plein sud donnant sur un jolie jardinet avec palmiers, terrasse sans vis à vis. A l'étage, vous y découvrirez 2 chambres avec un dressing séparé, et une salle d'eau avec sèche serviette, WC, cabine de douche et lavabo. La bâtisse est entièrement rénovée à neuf: façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, compteurs eau et électricité individuels, climatisation réversible, place de parkings privées. Tout est refait !
La taxe foncière est seulement de 430 EUR.
Besoin de plus de surface habitable, il est possible d'aménager les combles de 35m2 et aussi de profiter d'un toit terrasse de 50m2 avec vue sur les Pyrénées : Le rêve !
Visite virtuelle disponible sur demande.Cette annonce référence 232179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr