Rabastens-de-Bigorre : Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A 5min de Villecomtal et 10min de Vic en Bigorre :maison de plain pied des années 2000, d'une surface habitable d'environ 85m2, idéalement située, implantée dans un quartier très calme aux portes du centre ville..
Vous apprécierez son terrain d'environ 600m2 entièrement clôturé.
Je vous propose ce bien composé de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un salon séjour exposé plein sud.
Petit plus: une pièce supplémentaire aménagée après la construction initiale nécessitant de travaux de rénovation afin de la rendre praticable et fonctionnelle.
Egalement un abris accolé à la maison d'habitation offrant un espace de rangement et stockage.
Côté isolation : menuiseries en pvc double vitrage, volets bois, combles isolées via laine de bois, murs périphériques doublés.
Production d'eau chaude via cumulus.
Chauffage : convecteurs électriques et pompe à chaleur pour les pièces de vie
Système d'assainissement collectif
Ce bien saura répondre à différents projets immobiliers !!!!

.Cette annonce référence 342030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83** ** ** ** **10.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr