Maison 2 chambres de 106 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vue montagne - Puntous

Cette maison avec étage est prête à vivre, avec plus de 100m2 habitable. Dans un environnement paisible, elle propose une cuisine tout équipée de 18m2, un salon de 19m2, trois chambres (11 à 14 m2), 2 salles de bain, un jardin arboré et un potager clôturé pour une superficie totale de 1500m2. Un cellier, un petit atelier et un abri pour deux véhicules complète l'ensemble.

Elle bénéficie d'un environnement préservé, entourée de cultures agricoles bio.
Ce lieu de vie est idéal pour votre nouveau projet de vie, avec toutes les commodités à 10 minutes de conduite. Maison chaleureuse, parfaite pour une vie familiale, une retraite paisible ou un projet locatif saisonnier.
L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Aucuns travaux urgents ne sont nécessaires !!! Le système de chauffage est au bois-bûches et électrique. Les huisseries sont toutes en PVC avec double vitrage et moustiquaires.
Située entre Castelnau-Magnoac et Trie Sur Baïse (65). À 1h des premières stations de ski et 2 heures du bord de mer Atlantique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951444

Etat général : Maison en trés bon état général. Avec un trés bon