Maison en vente - Pouyastruc
230 000 € *
Maison de 88 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Pouyastruc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Pouyastruc
iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: **** En Exclusivité ****
À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes.
Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis.
Avec une surface habitable d'environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d'eau, et un WC séparé.
Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m².
À l'extérieur :
Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi…
Trois espaces de vie extérieurs :
Terrasse sud, dont une partie couverte
Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue
Poulailler
Récupérateur d'eau de pluie
Confort :
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu'en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 €/an)
Cumulus 200 L
Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC
Fibre optique
Tout-à-l'égout (raccordement effectué en 2025)
À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes.
Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis.
Avec une surface habitable d'environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d'eau, et un WC séparé.
Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m².
À l'extérieur :
Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi…
Trois espaces de vie extérieurs :
Terrasse sud, dont une partie couverte
Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue
Poulailler
Récupérateur d'eau de pluie
Confort :
Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu'en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 €/an)
Cumulus 200 L
Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC
Fibre optique
Tout-à-l'égout (raccordement effectué en 2025)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Prescilia Puyuelo
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).