Pinas : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Maison des années 70 à fort potentiel – Lannemezan (proximité immédiate)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 109 m² habitables construite dans les années 70 repose sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 25 m² et d'une cuisine indépendante de 13 m². Attenant à l'habitation, un vaste garage de 80 m² accessible directement depuis la maison ouvre de belles perspectives d'aménagement (atelier, extension, appartement indépendant… ). Les combles de 50 m² sont également aménageables selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison : remplacement de 6 menuiseries, installation d'une chaudière air/eau, et modernisation de la cuisine.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695