Maison de 156 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Odos

Exceptionnelle opportunité sur la charmante commune d'Odos ! Découvrez cette magnifique Maison T6 au style landais, d'une superficie généreuse de 156m2. Elle offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en une 5ème chambre selon vos besoins. Les deux salles de bain, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurent un confort optimal. De plus, un point d'eau est ingénieusement intégré dans le dressing. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Profitez d'une vie de plain-pied avec une cuisine séparée et un vaste séjour orienté sud, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un grand jardin agrémenté d'une cuisine d'été en angle de parcelle. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par la cheminée et le chauffage au gaz. Le bien comprend également un garage, un sous-sol, un bel escalier, et une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes, conférant un charme authentique à cette maison des années 70. La parcelle de 2 261m2 bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme (CU) et est située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, une zone urbaine propice aux extensions modernes, exemptée des contraintes des bâtiments de France. Quelques travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement, etc.), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette demeure à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre idyllique ! Contactez Vanessa AGOSTINI au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 851.530.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109825) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/