Mazères-de-Neste : Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Exclusivité TSI :
Au centre d'un village tranquille, à quelques minutes de Montréjeau et de ses commodités, cette maison ancienne déploie ses 155 m² habitables sur deux niveaux distincts, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Chaque étage propose deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, et une distribution autonome, facilitée par un accès séparé et une chaise monte-escalier reliant les niveaux.
À l'arrière, une petite cour intime et un jardinet apportent une touche de verdure. Le confort est amorcé par une pompe à chaleur récente, mais l'ensemble nécessite une rénovation, notamment sur quelques menuiseries encore en simple vitrage et la mise aux normes générale. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de double habitation, un investissement locatif ou un premier achat évolutif, dans un cadre serein à proximité immédiate des services : A visiter sans tarder !! Classe énergie : D; Tout à l'égout.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2** ** ** ** **3 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € par an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial