Maison 4 chambres de 197 m² - Séjour de 18 m² - Jardin - Internet très haut débit - Maubourguet

A 15 minutes de Maubourguet, cette maison bourgeoise vous propose, une cuisine équipée, une salle à manger, 2 salons, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, des dépendances, l'ensemble sur un jardin arboré de 5 800m².

Vous aurez l´impression que le temps s´est arrêté, cette demeure est très lumineuse et aucune modification n´est venue la ternir.

Vous entrez par une belle porte en bois massif sur un spacieux hall qui dessert différentes pièces de vie: une salle à manger (de 18m²), un coin repas (17m²) ou siège une cheminée à foyer ouvert et une cuisine équipée (une porte donne accès aux dépendances et jardin), un grand salon (18m²) et une petit salon/bureau (17m²).

Cette maison bourgeoise avec une histoire a conservé son charme d'antan, chaque pièce dispose d'une cheminée en marbre de couleur, les encadrements des portes et les portes sont d'origines, les plafonds ont des rosaces en plâtre en très bon état, les murs sont en galets, les encadrements en Pierre du Pays et briquettes.

Un bel escalier en bois vous mène à l´étage ou un beau pallier dessert, une chambre (18m²), une chambre (20m²), une chambre (15m²), une salle de bains avec double-vasques et douche (8m²), un wc et une chambre avec alcôve (18m²).

Un ancien bureau (18m²) se place à l'entrée de la propriété avec un porche 18m² et un appenti de 58m². Vous disposez également d'un bâtiment fermé (55m²), une pièce aménagée (37m²) et sur la parcelle d'un ancien poulailler avec porcherie et garage. Le potentiel de ces dépendances ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale.

Le toit est en tuile, la construction est ancienne et traditionnelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d´eau chaude par un cumulus. L´isolation des combles est en laine de verre et les menuiseries PVC sont en double-vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse septique.(non conforme)

Elle est exposée Est/Ouest, sur une parcelle arborée de 5800m².

Vous serez à 15 mn de Maubourguet, du collège, des écoles, 15 mn de Riscle, 30 mn d'un golf, 30 mn d'Aire sur Adour et de l'autoroute de Bordeaux, 40 mn de Tarbes, de la gare (TGV), de l'aéroport, de l´autoroute, 45mn de Pau du golf, de l'aéroport, 2h00 de l'aéroport de Toulouse, l´Espagne et des pistes de ski, 2h de l'océan, 2h30 de Bordeaux.