Maison en vente - Maubourguet
135 000 € *
Maubourguet : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Maubourguet
MAUBOURGUET – INVESTISSEMENT AVEC REVENUS LOCATIFS
Au cœur de Maubourguet, à deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et location.
La maison principale de type 4 est déjà louée, générant un revenu locatif de 7 500 € par an, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Maison sur 2 niveaux avec garage :
Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau, WC, buanderie et cellier.
1er étage Est : 2 chambres avec leur coin toilette, WC, bureau.
1er étage Ouest : 1 bureau et 1 chambre.
Grande dépendance attenante comprenant 3 garages avec mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire.
4 appartements à rénover entièrement : 1 studio, 1 T1 et 2 T2 pour une surface totale de 160 m², permettant de compléter vos revenus locatifs ou de créer des espaces pour accueillir famille ou amis.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 947 m², offrant espace et intimité.
Un projet complet, mêlant confort résidentiel et rendement locatif, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918211
Au cœur de Maubourguet, à deux pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et location.
La maison principale de type 4 est déjà louée, générant un revenu locatif de 7 500 € par an, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Maison sur 2 niveaux avec garage :
Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau, WC, buanderie et cellier.
1er étage Est : 2 chambres avec leur coin toilette, WC, bureau.
1er étage Ouest : 1 bureau et 1 chambre.
Grande dépendance attenante comprenant 3 garages avec mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire.
4 appartements à rénover entièrement : 1 studio, 1 T1 et 2 T2 pour une surface totale de 160 m², permettant de compléter vos revenus locatifs ou de créer des espaces pour accueillir famille ou amis.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 947 m², offrant espace et intimité.
Un projet complet, mêlant confort résidentiel et rendement locatif, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918211
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Bruno BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).