4 pièces de 85 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Duplex - Luz-Saint-Sauveur

Charmant duplex T4 traversant de 90 m² avec vue imprenable
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée, ce magnifique duplex traversant d'une surface brute de 90 m² avec balcon saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles… ), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.
Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos skis ou autre.
Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 304€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956416