Maison de 171 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lourdes

iad France - Marie-Laure Duboe vous propose: Authentique Maison de Ville avec Jardin et Garage - Lourdes

Située au cOEur de Lourdes, cette charmante maison de ville offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1951, elle présente une surface totale de 171.31m² répartie sur 2 étages, avec un terrain attenant de 198m² permettant la création d'un espace extérieur agréable.

Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau,, ainsi que 2 chambres.

À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un palier et des toilettes à rénover, offrant de multiples possibilités pour la distribution des espaces en fonction de vos besoins.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout en centre-ville.

En termes d'aménagements, la maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son cachet d'origine et en faire un lieu de vie chaleureux et confortable. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéalement située, cette maison de ville offre un accès privilégié à l'hyper-centre de Lourdes, vous permettant de profiter de tous les commerces et services à proximité, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Duboe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 430281790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.