Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Lourdes

Proche Lourdes – Villa avec grand terrain, lac et vue – Cadre naturel privilégié

Sur les hauteurs à quelques minutes de Lourdes, dans une commune prisée et verdoyante, venez découvrir cette belle villa nichée au cœur d'un écrin de nature.

Édifiée sur un terrain exceptionnel de 6 043 m², la propriété est agrémentée :

D'un petit lac privé

D'un bassin en dur, idéal pour la détente ou l'ornement

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

Grand garage

Une salle de jeux

Une salle d'eau avec WC

Un coin salon pour accueillir famille ou amis

Étage :

Cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée plein sud

Grand séjour double lumineux avec accès direct au jardin (côté nord)

3 chambres

Salle de bain

WC indépendant

Un cadre rare, au calme, avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les projets de résidence secondaire.

Travaux à prévoir :

Rénovation de l'électricité

Menuiseries à remplacer sur une partie de la maison

Rafraîchissement général à prévoir (peintures, sols, modernisation des pièces)

Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible et recherché.

À découvrir sans tarder – Un bien unique à proximité de Lourdes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910736