Maison en vente - Lourdes
Quartier "Marcadal - Bel-Air - Couffitte - Le Monge - Saux"
Lourdes : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Lourdes
EXCLUSIVITÉ – Authentique corps de ferme du XVIIIe à rénover, aux portes de Lourdes
À seulement quelques minutes du centre ville de Lourdes tout proche de l'axe Lourdes-Tarbes, découvrez ce superbe corps de ferme de la fin du XVIIIe siècle, niché dans un hameau paisible, avec exposition plein sud.
Caché derrière de hauts murs d'enceinte et un splendide portail en fer forgé d'époque, ce bien rare vous accueille dans une grande cour intérieure donnant accès à une bigourdane de plain-pied composée de :
Entrée – Séjour avec cheminée
Cuisine meublée
3 chambres
1 salle de bain
Surface habitable : 103 m²
Potentiel à exploiter :
Les combles aménageables avec 3 chiens-assis permettent de gagner en surface.
En annexe : environ 400 m² de granges + une maisonnette indépendante sur un terrain de 1 000 m² arboré.
Prévoir travaux de rénovation (couverture ardoise en mauvais état)
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente)
Tout-à-l'égout
Un projet avec un fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, pour amoureux de la pierre et des projets de caractère.
À découvrir uniquement chez Capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.904753
À seulement quelques minutes du centre ville de Lourdes tout proche de l'axe Lourdes-Tarbes, découvrez ce superbe corps de ferme de la fin du XVIIIe siècle, niché dans un hameau paisible, avec exposition plein sud.
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Entrée – Séjour avec cheminée
Cuisine meublée
3 chambres
1 salle de bain
Surface habitable : 103 m²
Potentiel à exploiter :
Les combles aménageables avec 3 chiens-assis permettent de gagner en surface.
En annexe : environ 400 m² de granges + une maisonnette indépendante sur un terrain de 1 000 m² arboré.
Prévoir travaux de rénovation (couverture ardoise en mauvais état)
Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente)
Tout-à-l'égout
Un projet avec un fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, pour amoureux de la pierre et des projets de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 180 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).