Lourdes : Maison 1 chambre de 130 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Vous aimez l'authenticité, alors vous tomberez sous le charme de cette maison de village implantée sur une parcelle de 4896m², aux encadrements en pierre, hauteurs sous plafond, parquets d'origine au coeur de la nature dans un petit village pyrénéen à 8 kms de Lourdes et 13 kms de Tarbes. Elle vous offrira de beaux volumes et vous n'aurez qu'à poursuivre les travaux pour aménager vos espaces personnalisés en bénéficiant de combles aménageables (environ 66m²). 6 marches pour accéder à la porte d'entrée avec son hall d'entrée, salle d'eau, wc, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine (poële à granules) ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salon (sol béton brut) ou bureau, chambre parentale... à votre guise. Une chambre à l'étage avec balcon pour admirer le paysage. Une grange d'environ 110 m² sur 2 niveaux avec toiture récente en ardoise. Une surface conséquente de hangars : 136 m² Une dépendance : 43 m² La toiture du corps de ferme est à refaire, charpente chêne bon état, menuiseries bois simple vitrage, pas de chauffage. Une visite s'impose !!!!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838992) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,19 % TTC