5 pièces de 150 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Lourdes

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Superbe Appartement Rénové de 150m² dont 139,82m² en loi carrez.

Venez découvrir ce magnifique appartement de caractère situé au cOEur de Lourdes. Cet appartement spacieux et lumineux offre 2 chambres, un grand séjour, une salle d'eau, un dressing, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une entrée et une cave de 15m². Récemment rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

Au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur fraichement rénové pour un accès pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et le digicode offrent confort et sécurité au quotidien.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Accès à un parking privatif en location à quelques mètres et stationnement or copropriété libre en bas de l'immeuble.

Ce bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ! Cependant, quelques travaux sont à envisager dans la copropriété, notamment la façade.

Profitez d'une localisation centrale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. N'hésitez plus, cet appartement est le coup de cOEur que vous recherchiez à Lourdes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.