4 pièces de 94 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Lourdes

Situé au sein de la résidence sécurisée Pic Long boulevard Roger Cazenave, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des lieux d'intérêt, il permet un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à pied.
Cet appartement T4, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1977, se distingue par ses caractéristiques extérieures attrayantes. Doté de 3 terrasses privées exposées Ouest, chaque espace (cuisine, séjour, une des chambres) bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le Béout.
L'intérieur comprend une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte sur le salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Les espaces bien agencés offrent confort et fonctionnalité, tandis que la présence d'une cave et d'un garage au RDC ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336