Appartement 4 pièces de 44 m² - Proche commerces - Lourdes

Découvrez ce séduisant appartement de 44 m² à rénover, idéalement situé au centre-ville de Lourdes. Profitez de la vie urbaine tout en disposant de toutes les commodités à proximité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres bien agencées, cet espace lumineux au 2ème étage vous offre un cadre de vie confortable.

L'intérieur présente un séjour accueillant, une cuisine pratique, et une salle de bain. L'immeuble de 4 niveaux, construit en 1969, assure tranquillité grâce à son vitrage double. Bénéficiez de l'orientation sud pour une luminosité optimale toute la journée.

Bien en copropriété de 9 lots, charges annuelles raisonnables de 715,19 €. Interphone pour votre sécurité. Proche commerces, écoles, et plus. Taxe foncière : 947 €. Ne tardez pas ! Contactez Marie-Cécile Matheu pour plus d'informations.Cette annonce référence 297175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.

Prix du bien : 48 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 715,19 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr