2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Lourdes

Appartement à rafraîchir de type 2 de 45 m² proche du centre ville de Lourdes, composé d'une entrée, d'un séjour avec un double balcon donnant également sur la cuisine indépendante, une chambre avec placard et vue montagnes, salle d'eau et wc indépendant.
Dans l'album photos vous pourrez découvrir une simulation sur l'aménagement possible réalisée avec l'intelligence artificielle.

L'appartement possède une cave privative d'environ 5m² et se situe au rez-de-chaussée surélevé ( environ 6 marches) d'une résidence sans ascenseur.
La résidence possède une cave pour les 2 roues ( vélos, motos,...) et pour les poussettes ainsi qu'un séchoir pour le linge collectif.
DPE: D (225) et B(8)

Copropriété saine avec 614 € de charges annuellesCette annonce référence 350187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.

Prix du bien : 66 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 613,51 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr