Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Louit

OFFRE ACCEPTEE

Laurent Bielsa mandataire indépendant SAFTI téléphone : ** ** ** ** **

Performance énergétique : C et A

A vendre belle et solide maison d'environ 184 m2 loi carrez, de construction traditionnelle, dans une architecture typique des années 70 et a 2 pas du centre bourg.
Nous sommes sur le canton de Pouyastruc, école primaire et ramassage scolaire.
Le plaisir de la campagne à environ 20 mn de Tarbes, 30 mn Marciac et 15 mn Centre commercial.

Il ne manque rien !

Edifiée sur une parcelle de 10 001 m2
Terrain arboré avec la présence de divers fruitiers, potager à faire revivre, réserve d'eau de pluie, poulailler, ateliers, garage, stockage de bois…. le tout complètement clôturer qui permettra de sécuriser la vie de vos animaux.

Piscine de 4 x 7 m

La vie se passe actuellement au 1er étage qui donne accès à une généreuse terrasse de 47 m2 vu Pic du midi.
3 chbs + 1 salle de bain + Cuisine + double salon séjour
RDC composé de 2 chbs + Salle d'eau. Possibilité de finaliser un espace cuisine, salon - séjour ( non comptabilisé dans les m2 habitables ). A redéfinir selon votre besoin ( famille nombreuse, accueil parents, accueil familial, chambres d'hôtes…… ).

Maison entretenue et à continuer d'entretenir selon vos goûts.
Liner piscine, toiture tuiles et descentes pluviales changées, installation chauffage pompe à chaleur air/eau…….
Double vitrage, très bonne isolation thermique

Habitable de suite…..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376