Appartement en vente - Loudenvielle
126 000 € *
Loudenvielle : Appartement 3 pièces de 52 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Loudenvielle
Peyragudes : un investissement alliant plaisir et rentabilité
Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Peyragudes, cet appartement T3 de 52m² représente une opportunité rare pour allier séjours en montagne et investissement sécurisé.
Un cadre exceptionnel
L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon de 8m² avec une vue imprenable sur la vallée du Louron. Grâce à ses deux chambres confortables et son coin montagne, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes, garantissant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une résidence de standing
Intégrée à une résidence 3 étoiles parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations premium :
Piscine intérieure chauffée pour se relaxer après une journée sur les pistes.
Sauna et solarium pour une pause bien-être.
Salle de fitness pour rester en forme.
Accès direct aux pistes via une navette gratuite au pied de la résidence ou en seulement 8 minutes à pied.
Un investissement rentable et sans contrainte
L'appartement est sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence.
Loyer annuel garanti de 2 527 € HT, avec une part variable attractive selon le chiffre d'affaires réalisé.
2 semaines de séjour par an à tarif préférentiel, pour profiter pleinement de votre investissement.
Des équipements pratiques
Place de parking couverte incluse.
Local à skis sécurisé avec casier privé.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien conjuguant rentabilité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 579299 )
Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Peyragudes, cet appartement T3 de 52m² représente une opportunité rare pour allier séjours en montagne et investissement sécurisé.
Un cadre exceptionnel
L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon de 8m² avec une vue imprenable sur la vallée du Louron. Grâce à ses deux chambres confortables et son coin montagne, il peut accueillir jusqu'à 8 personnes, garantissant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une résidence de standing
Intégrée à une résidence 3 étoiles parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations premium :
Piscine intérieure chauffée pour se relaxer après une journée sur les pistes.
Sauna et solarium pour une pause bien-être.
Salle de fitness pour rester en forme.
Accès direct aux pistes via une navette gratuite au pied de la résidence ou en seulement 8 minutes à pied.
Un investissement rentable et sans contrainte
L'appartement est sous bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec une gestion locative entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence.
Loyer annuel garanti de 2 527 € HT, avec une part variable attractive selon le chiffre d'affaires réalisé.
2 semaines de séjour par an à tarif préférentiel, pour profiter pleinement de votre investissement.
Des équipements pratiques
Place de parking couverte incluse.
Local à skis sécurisé avec casier privé.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien conjuguant rentabilité, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite virtuelle et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 579299 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 126 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 667,2 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Jérôme VASSIA
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).