Maison en vente - Lespouey
355 000 € *
Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Vue montagne - Lespouey
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 67 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lespouey
iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ – LESPOUEY ***
** Maison de – PLAIN-PIED Vue PYRÉNÉES avec piscine **
À seulement 15 minutes de Tarbes, dans le cadre paisible du village de Lespouey, cette maison de plain-pied construite en 2004 s'impose comme une rare opportunité sur les coteaux des Hautes-Pyrénées.
Avec ses 200 m² habitables, elle déploie des volumes généreux pensés pour une vie sans contrainte : un séjour de près de 67 m² baigné de lumière, une cuisine de 26 m² avec cellier attenant, 4 chambres dont 3 suites parentales avec rangement et salle d'eau.
Aucun vis-à-vis, une vue dégagée permanente sur la chaîne des Pyrénées.
Les équipements parlent d'eux-mêmes : chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, installation photovoltaïque de 11 panneaux posée en 2021
Assainissement individuel conforme.
L'extérieur confirme le niveau de prestation :
piscine couverte, douche solaire, pool-house de 41 m², terrasse plein sud protégée par stores bannes électriques, double garage attenant de 53 m² avec deux portes motorisées indépendantes.
Le terrain de 3 000 m² abrite un verger mature productif, un potager avec abri, un récupérateur d'eau de pluie et un poulailler.
Ce bien s'adresse à une famille cherchant un cadre de vie abouti, clé en main sur les points essentiels, avec une maîtrise réelle des charges énergétiques.
Fibre disponible. Assainissement individuel conforme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite
les biens de ce niveau se font rares sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
** Maison de – PLAIN-PIED Vue PYRÉNÉES avec piscine **
À seulement 15 minutes de Tarbes, dans le cadre paisible du village de Lespouey, cette maison de plain-pied construite en 2004 s'impose comme une rare opportunité sur les coteaux des Hautes-Pyrénées.
Avec ses 200 m² habitables, elle déploie des volumes généreux pensés pour une vie sans contrainte : un séjour de près de 67 m² baigné de lumière, une cuisine de 26 m² avec cellier attenant, 4 chambres dont 3 suites parentales avec rangement et salle d'eau.
Aucun vis-à-vis, une vue dégagée permanente sur la chaîne des Pyrénées.
Les équipements parlent d'eux-mêmes : chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, installation photovoltaïque de 11 panneaux posée en 2021
Assainissement individuel conforme.
L'extérieur confirme le niveau de prestation :
piscine couverte, douche solaire, pool-house de 41 m², terrasse plein sud protégée par stores bannes électriques, double garage attenant de 53 m² avec deux portes motorisées indépendantes.
Le terrain de 3 000 m² abrite un verger mature productif, un potager avec abri, un récupérateur d'eau de pluie et un poulailler.
Ce bien s'adresse à une famille cherchant un cadre de vie abouti, clé en main sur les points essentiels, avec une maîtrise réelle des charges énergétiques.
Fibre disponible. Assainissement individuel conforme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite
les biens de ce niveau se font rares sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Prescilia Puyuelo
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.