Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lagarde

iad France - Elodie Pere vous propose: *** LAGARDE - à 5min d'Andrest et d'Oursbelille, à 15 min de Tarbes - cadre de vie paisible et verdoyant - de bonnes énergies ***

*** Jolie maison de plain pied - 120m² habitables implantée sur un terrain de 1767m² ***

*** INTERIEUR ***

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse de 54m² avec cuisine de ouverte sur le séjour, trois belles chambres de 14, 14 et 15m², une grande salle de bains de 10m² avec baignoire, douche et double vasque, des WC séparés, un bureau et une grande chaufferie/buanderie. La terrasse, en accès direct depuis le salon, vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de détente. Les espaces se distribuent de façon fonctionnelle et pratique.

*** EXTERIEUR ***

Le grand terrain offre un joli parc paysager, une piscine hors sol avec jolie terrasse, un bassin, un cabanon en bois de 15m² pouvant servir de stockage ou d'espace indépendant (relaxation, bureau indépendant,...), un grand carport avec une partie ouverte pour stationnement véhicules, remorques,.... et une partie fermée pour stockage des outils de jardin. Jardin clos, portail motorisé, joli parking en enrobé derrière la maison.

*** ASPECTS TECHNIQUES / TRAVAUX ***

Chauffage au sol / pompe à chaleur. Panneaux solaires. Très bonne performance énergétique / bonne isolation /DPE B. Diagnostic électrique sans aucunes anomalies. Maison en très bon état, bâti qualitatif, pas de travaux de gros OEuvre à prévoir. Un rafraîchissement et une remise au goût permettront de moderniser les espaces et de créer des pièces cosy et chaleureuses (voir visuels projection 3D sur les photos).

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une demande de visite.

VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.