Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Vue montagne - Lacassagne

Idéalement située à 4 kms de Rabastens de Bigorre, et 15 km de Tarbes, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, au calme sans vis-à-vis.

En rez de chaussée, double séjour de 43m2 avec cheminée équipée d'un insert, éclairée par deux grandes baies vitrées repliables, donnant accès à la terrasse plein sud et à la piscine. La cuisine récente donne également sur la terrasse. Le cellier à l'arrière ouvre sur l'escalier menant au garage. Une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un wc séparé, complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing aménageable sous combles, une belle salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et un petit grenier. La surface habitable de 164m2 est complétée par le sous sol total de 87m2. Le garage peut contenir deux voitures. L'accès à la maison est sécurisé par un portail automatique avec vidéo surveillance.

Sur le terrain de 8811 m2, entourée d'un joli jardin paysagé, la maison est construite sur un sous sol total avec double garage et caves.

La piscine 10 x 5 est couverte avec des arceaux coulissants. Elle est vide actuellement et nécessitera quelques travaux de remise en état. Le pool house comprend une petite pièce technique abritant les moteurs (au sel), ainsi qu'une douche, et sa terrasse couverte est équipée d'une grande cheminée pour le barbecue.

Un petit poulailler-cabane charmant est posé sur pilotis sous les grands arbres. En bas du terrain, une partie clôturée en pré d'environ 3000m2 peut accueillir des animaux.

Chauffage central au gaz, complété par l'insert. La chambre plein sud est également équipée d'une climatisation.

Assainissement par fosse septique, non conforme.

English spoken. Pascale DUBROCA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 421 679 135