Laborde : Maison 2 chambres de 83 m² - Cuisine américaine - Jardin

Dans un charmant village des Baronnies à 20 minutes de l'autoroute, maison traditionnelle à rénover de 83 m² avec deux chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et une grange sur un terrain clôturé de 490 m².

Vous recherchez le calme d'un village pyrénéen avec un jardin agréable, cette maison est idéale. La toiture, les menuiseries et l'assainissement sont récents, vous aurez l'avantage d'aménager l'intérieur à votre goût.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les murs en pierre locale et les poutres apparentes. L'entrée dessert une pièce de vie avec un espace cuisine à créer et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 27 et 13 m² qui bénéficient chacune d'un accès à la salle de bain qui a conservé son évier en pierre. La luminosité est très agréable.
Le second étage est un vaste grenier aménageable de 60 m².
Les évacuations sont crées, les gaines électriques sont tirées. Les menuiseries sont en double vitrage sauf une fenêtre.
Il ne reste qu'à penser l'aménagement intérieure de cette jolie maison.

A l'extérieur, le porche permet de garer un véhicule. Une grande grange à rénover de 37 m² offrira de nombreuses possibilités. Le jardin clôturé (490 m²) vous promet de bons moments de détente; une terrasse est aménageable devant la maison, exposée plein sud.

La construction est tradionnelle avec une toiture récente en ardoise. Le système de chauffage est à créer comme la production d'eau chaude. L'assainissement individuel est neuf.

Au calme, avec une exposition idéale, vous adorerez profiter de belles ballades depuis la maison et de la vie locale.

Située à 20 minutes de Lannemezan et 15 minutes de l'autoroute A64, à 30 minutes de Montréjeau et Bagnères de Bigorre, 40 minutes des pistes de ski, à 50 minutes de Tarbes et de l'aéroport, 1 h de l'Espagne, 1h30 de Toulouse, 2h de Biarritz et de la côte Atlantique, à 2h45 de la Mer Méditerranée.