Appartement 3 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Labassère

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m2, idéalement situé au 1er étage d'un chalet au sein de la prestigieuse Résidence Tourmalet à La Mongie. À seulement 50 mètres des pistes, ce bien offre un emplacement rare et recherché, avec commerces et restaurants à proximité immédiate.
Les atouts de l'appartement :

Luminosité maximale : Une exposition plein sud avec un agréable balcon de 8 m2 pour profiter du soleil et de la vue.
Agencement optimal : Une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables équipées de placards et une salle de bains.
Praticité : De nombreux rangements intégrés, un placard privatif aménagé et sécurisé exclusivement dédié au propriétaire, un casier à skis et une place de parking privative.

Prestations haut de gamme au sein du complexe : Les résidents et vacanciers bénéficient d'un accès privilégié à des services de standing : piscine chauffée, sauna et salle de fitness.
Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, vous offrant une opportunité clé en main au sein d'une résidence gérée :

Sérénité totale : Gestion locative 100 % déléguée à un exploitant professionnel (pas de soucis de gestion, pas de recherche de locataires).
Sécurité : Des revenus locatifs assurés et définis par contrat, que le bien soit occupé ou non.
Le + Plaisir : Possibilité d'occupation privative pour vos propres vacances à la montagne.
Fiscalité : Avantages du statut LMNP (revenus locatifs nets d'impôts ou faiblement fiscalisés).

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