Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue montagne - Juillan

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ****SITUÉE A HIBARETTE, village calme et agréable ****
Vous rêvez d'un pied à terre, résidence principale ou secondaire.Une situation idéale pour découvrir les pyrénées.
Proche de JUILLAN, entre lourdes et bagnères-de-bigorre à 11 km de la sortie Autoroute D'IBOS.
C'est au fond d'une allée privative que vous découvrirez cette jolie maison familiale de 142 m2 Habitable posée sur un jardin arboré de 1208 m2 m2 avec piscine chauffée et sécurisée ( 4,5x9 ). un double garage de 35m2. vue pyrénées.

Vous serez séduit par son organisation intérieure qui propose : Un salon /séjour de 34m2 avec insert à bois, un grande cuisine dinatoire de 22 m2, cellier /buanderie, wc.
L'étage accueille :4 chambres dont deux avec dressing et une mansardée, une salle d'eau avec wc.
Bonus Combles isolés et chauffés d'une surface au sol de 45 m2 qui offrent plusieurs possibilités (bureau, Atelier, couchage supplémentaire ) +Une chambre indépendante.

A l'extérieur c'est les vacances : Piscine au sel chauffée et sécurisée,, Barbecue, Table de ping-pong, Abris de jardin. trampoline, balançoire. Plusieurs zones de détentes, pergola, double Garage 35 m2.
Confort : Double vitrage, chauffage PAC (clim réversible + insert à bois,. pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique basse consommation à la cuisine. Cumulus pour la production d'eau chaude. fibre. tout à l'égout.
***CADRE IDEAL DANS UNE AMBIANCE BUCOLIQUE ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.