Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jacque

Jacque, magnifique petit village rural calme à 20 Mn de Tarbes, venez découvrir cette maison de plain pied, moderne et surtout très peu energivore de style Provencal, sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 4689 m2, avec sa superbe piscine, face à la chaine des Pyrénées.
Vous accédez à cette maison par portail électrique ouvrant sur une longue allée végétalisée qui vous permettra de garer vos véhicules ou directement de les mettre à l'abri à l'intérieur de 2 garages avec portes sectionnelles.
Une porte moderne ouvre sur une belle entrée avec grands placards et dessert un agréable bureau de pratiquement 8m2.
En suivant, une magnifique pièce de vie (salon/salle à manger) de 42,39 m2, avec insert, exposée plein sud, avec accès direct sur la terrasse et sa superbe piscine.
Dans la continuité de cette pièce, une belle cuisine équipée de 13,44 m2 avec là aussi, un accès direct sur une autre terrasse carrelée avec un grand store et son coin barbecue.
Attenante, une arrière-cuisine/cellier vous permettra de faire de la "grosse cuisine" sans odeur dans la maison et d'avoir du rangement supplémentaire pour tous vos produits de consommation. Une porte donnant sur le garage donne encore plus de possibilité de rangement et de facilité.
De l'autre coté de l'entrée principale, en face du bureau cité, un dégagement vous entraine vers le coin nuit, tranquille, et ses 3 belles chambres confortables (15,2-14,53 et 13,54 m2), 2 WC séparés et lavabo,, 1 belle salle de bain de 8,55 m2 avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'une salle d'eau pratique avec douche.
Une grande piscine, exposée plein sud, avec coin douche et sache de protection sécurisée vous permettra de passer d'agréables moments entre amis ou en famille.
Le grand terrain(4689 m2) arboré et clôturé, possède un grand abri de jardin posé sur chape béton, idéal pour ranger vos outils ou appareils d'extérieur. Des poteaux de rugby artisanaux mais bien sympas amuseront bien de vos invités.
Le Point Enormément positif de cette maison est son excellente classification énergétique et sa faible consommation energivore grâce, entre autre, à son isolation, ses panneaux photovoltaïques très performants, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950021