Maison de 72 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ilhet

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Maison de village avec garage et terrains à Ilhet dans les Hautes-Pyrénées.

Située dans le paisible village d'Ilhet, au cOEur des Hautes-Pyrénées, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 70 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par une cuisinière à bois, et elle est reliée au tout-à-l'égout.

En complément, non attenant à la maison, un garage d'environ 45 m² permet un stationnement ou un espace de stockage appréciable. Plusieurs parcelles de terres réparties entre prés et bois accompagnent ce bien, offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature ou les projets de loisirs.

L'emplacement est idéal pour profiter de la montagne, à proximité de Saint-Lary-Soulan, de ses pistes de ski, sentiers de randonnée, thermes et toutes commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un cadre naturel préservé.

Vous recherchez le calme, l'authenticité et la montagne ? Cette maison est faite pour vous.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.