Maison 3 chambres de 156 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Ibos

En exclusivité au coeur du Village d'Ibos, venez découvrir ce beau corps de ferme à rénover entièrement de plus de 155 m² habitables implanté sur une parcelle de 3653m² et bénéficiant de diverses dépendances aménageables (environ 200 m² + greniers) ainsi que 2 hangars et garage.
Le plus : une toiture ardoise neuve pour la partie habitation ainsi qu'une des dépendances.
Les amoureux de la pierre tomberont sous le charme de ce bâti avec tous les encadrements en pierre d'époque, un très bel escalier sculpté en chêne accédant aux 2 niveaux.
Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie, l'accès aux étages, une chambre ainsi qu'une cuisine (arrière cuisine, cellier) avec sa cheminée bigourdane.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres et un plateau/grenier cathédrale d'environ 60 m² ouvert sur une belle charpente.
Au 2ème niveau, un grenier aménageable d'environ 45 m².
Si vous souhaitez agrandir ces superficies, vous disposerez de 2 granges aménageables accolées à la bâtisse.
Face à la maison, plusieurs dépendances avec 2 hangars, garage et l'ancien poulailler dont la toiture a été également refaite en ardoise.
Un superbe terrain d'où vous pourrez admirer la Collégiale d'Ibos.
Vous hésitez encore ? Une visite s'impose..............

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915464

Etat général : à rénover entièrement