Maison 4 chambres de 102 m² - Cuisine américaine - Jardin - Germs-sur-l'Oussouet

BAGNERES IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE: cette charmante maison de Pays, en pierres apparentes, entièrement rénovée, d'une superficie totale de 102 m², avec à l'étage 4 chambres, située au coeur du village de GERMS SUR L'OUSSOUET, à 10 minutes de Bagnères-de-Bigorre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial au lieu grâce à sa cheminée typique équipée d'un poêle à bois et un espace cuisine très fonctionnel, vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou recevoir.
Cette maison pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et authentique, exposée Sud sur un terrain de 523m², permettant les activités de montagne, non loin des stations de ski et des sentiers de randonnée.
Une belle opportunité pour une résidence principale au calme, une maison de vacances ou un investissement locatif dans notre belle région. Contactez nous au ** ** ** ** ** ou par mail: ***@***.**

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**