Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Gayan

iad France - Jessica Illescas vous propose: EXCLUSIVITE A GAYAN ***maison de campagne à fort potentiel***
Située dans un petit village calme et agréable à seulement 5 min de Bazet et 15 min du centre ville de Tarbes.
Venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 126 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 26,18 m2, un salon de 15,75 m2, une cuisine séparée de 16,21 m2 ainsi qu'une grande buanderie et coin sanitaires.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,35 11,64 et 12,94 m2, d'un dressing et de deux pièces supplémentaires à rénover selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires...)

A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une grande grange de 65 m2 offrant un fort potentiel d'emménagement, un garage de 37 m2, atelier, abri camping car ainsi qu'une ancienne porcherie à l'entrée avec petite pièce attenante.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Menuiseries en PVC avec double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.