Maison en vente - Gavarnie-Gèdre
Maison 1 chambre de 142 m² - Séjour de 55 m² - Jardin - Proche commerces - Gavarnie-Gèdre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Jardin Proche commerces
JOVIMMO
- Chemin du Camp de l'Eglise - 46090 Flaujac-Poujols
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 1 chambre(s) - Gavarnie-Gèdre
JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - ** ** ** ** **
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
!! RARISSIME !!
Je vous fais découvrir une belle grange dans l'un des plus beaux sites des Hautes-Pyrénées: Le plateau de Saugué
Un bien unique dans un endroit qui l'est tout autant !
Ensoleillement optimal, PLEIN SUD !
Altitude: 1519 mètres
Eau de source raccordée à la grange.
Pour l'électricité, une installation solaire permet d'avoir la lumière. Un groupe électrogène est présent en complément.
Cette grange est accessible l'essentiel de l'année en voiture, sauf par temps de neige. La grange se situe à 'entrée du plateau de Saugué et l'accès est moins compliqué que quand on se trouve à l'autre bout avec 4/5 kms non déneigés.
Dans notre cas, il faut compter 1900 mètres à partir de la fin de la zone déneigée. La route est bien exposée et la neige fond vite malgré l'altitude.
Mais quelques semaines par an effectivement, c'est raquettes ou skis de rando !
* Il s'agit d'une grange foraine, non raccordée au réseaux d'eau et électricité. Ce bien ne peut pas être habité à l'année.
* Une ligne THT passe pas bien loin. Elle n'est vraiment pas dérangeante. Elle passe très haut, on ne l'entend pas et on l'oublie de suite.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 55 m², une salle de bain, un wc et un débarras.
A l'étage, un vaste dortoir de plus de 70 m² !
Le tout pour une surface de 142 m² habitables (121 m² en mesurage Carrez).
La parcelle autour de la grange mesure 1216 m².
La grange est habitable de suite; plus qu'à amener vos valises.
Assainissement individuel fonctionnel mais ne respectant pas les normes actuelles.
La rénovation et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
* Charte PDF disponible sur simple demande *
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans,... sur simple demande.
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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien (300000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - ** ** ** ** ** - RSAC : 503794471 Tarbes
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Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis ou vierge