Cauterets : Maison de 61 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Vue montagne

Dans une résidence pleine de charme, dans la station de ski de CAUTERETS vous serez séduit par ce logement de type chalet de 46 m² environ donnant sur un agréable jardin avec vue sur les montagnes. Sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée, Un espace salon et un espace salle à manger, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un branchement machine à laver. A l'étage, deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir au total 7 couchages. L'ensemble est en parfait état. De plus une place de parking à 100m² du logement et un local à ski viennent compléter ce bien. Des navettes gratuites sont prévues à l'entrée de la résidence pour vous déposer directement au centre ville ou au pied du téléphérique. Dans l'acquisition de ce bien vous pourrez l'agencer selon votre goût car il sera proposé sans le mobilier. La ville de CAUTERETS vous proposera des cures thermales reconnues pour ses soins contre les rhumatismes, avec ses sources d'eau chaude dont la température avoisine les 55 degrés. Nous pouvons compter sur une rentabilité locative toute l'année grâce à la conjugaison de deux facteurs, le tourisme et le thermalisme. Aucun travaux n'est à prévoir, rentabilité locative excellente tout au long de l'année. Skieurs, randonneurs, curistes ou touristes, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas, contactez moi au plus vite je vous ferai découvrir les qualités de ce bien dans un secteur renommé. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec l'eau) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829366) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière