Cauterets : 3 pièces de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Virginie Texier vous propose : Superbe appartement de type 3 de 80 m2 de surface au sol (44 m2 loi carrez), en hyper centre de Cauterets.
Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, vous serez séduits dès l'entrée par le cachet de l'appartement : poutres apparentes, parquet, luminosité.
Il bénéficie de deux chambres ayant chacune un accès indépendant à la salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne.
Chaque espace de la pièce de vie vous charmera : cuisine équipée, salon, salle à manger, bureau, idéalement agencés entre les poutres.
Les fenêtres de toit confèrent à l'appartement une belle luminosité et la vue sur le village et la montagne.
Rare en altitude, le DPE est en C. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Il est vendu meublé.
Coup de cOEur assuré pour ce bien unique à visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr