Maison 6 chambres de 175 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Castelnau-Magnoac

A rénover entièrement, cette authentique ferme gasconne de 175 m² habitable, avec ses grandes dépendances se situe en pleine campagne, entourée de champs bio, avec vue sur les Pyrénées.
Un lieu rare, calme absolu, fort potentiel pour maison familiale ou projet de gîtes.

Toiture neuve sur maison et dépendances !

Maison comprenant entrée (14,5 m²) sur tomettes anciennes, 3 pièces avec cheminées (23,5 m² chacune) sur tomettes, quatre chambres (40,23, 24, 6 m²) à l'étage. Dépendances attenantes pour 500 m² au total, étable, grange, porcherie, garage.

Terrain de 12.640 m² (possibilité +2 ha), à deux pas d'un ruisseau et d'un chemin forestier.

Les points positifs :
-Nouvelles toitures
-Au calme
-Entourée de champs bio
-proximité de rivière (truite ! )

15 minutes de Mirande avec tous commerces et marché hebdomadaire.
33min d'Auch
1h 10min de Saint-Lary (ski)
1h 30min de Toulouse avec son Aéroport International
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr