Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Castelnau-Magnoac

iad France - Michel Muret vous propose: Retour à la vente: sur la charmante commune de Castelnau-Magnoac,
chef-lieu du canton du MAGNOAC, à la lisière de trois départements
(Hautes-Pyrénées, Gers et Haute-Garonne), connue pour sa base
nautique et la star du rugby Antoine Dupont, cette maison de 5 pièces, plus vérandas et ses dépendances dans le très agréable jardin clos et intimiste, fera le bonheur de tous les projets, primo-accédants, famille
ou investisseurs.
Quelques travaux seront à prévoir, mais son prix très attractif au vu de sa proximité avec les commodités essentielles permettra de les envisager sereinement. Il s'agit des huisseries, de l'électricité et de l'isolation à améliorer, pour une occupation plus confortable au quotidien, puis de rafraîchir les pièces à sa convenance.
De plus, il est possible de récupérer dépendance et jardin supplémentaire pour un petit supplément.

Une opportunité à ne pas rater !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.