Campan : Appartement 5 pièces de 152 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Elodie Pere vous propose: CAMPAN - Centre - Opportunité - Découvrez ce superbe duplex de 152m² qui vous séduira par sa rénovation de qualité et ses volumes généreux. L'appartement se situe au R+1 d'une petite copropriété bénévole à faibles charges (composée de 4 lots). Un joli hall d'entrée dessert :

- Un premier niveau avec jolie pièce de vie d'environ 42m², cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un joli balcon terrasse en bois de 16m², avec tables et plancha, vient compléter le tout.

- Un deuxième niveau offre un magnifique espace dortoir cosy et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages environ, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement est empreint de bonnes énergies, un vrai cocon, on s'y sent immédiatement bien. L'authenticité du bois et de la pierre a été parfaitement mariée au confort du moderne. L'extérieur offre une jolie cour aménagée avec goût et un parking privatif.

Centre de CAMPAN, commerces, randonnées et pistes à proximité. À 7min de Bagnères-de-Bigorre, à 15min de Payolle, à 25min de La Mongie. Idéal pour résidence principale ou secondaire et parfait pour un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute et disponible.

VIDEO disponible sur l'annonce.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.