Maison de 123 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Bordères-sur-l'Échez

iad France - Alexia Poli vous propose : Hautes-Pyrénées (65) - C'est aux portes de Tarbes, sur la commune dynamique de Bordères-sur-l'Echez que je vous propose de découvrir cette maison à fort potentiel de 123m2 environ, idéalement implantée à l'écart du voisinage, sur une parcelle de 900m2 environ. L'entrée se fait par un joli porche, sur votre gauche vous trouverez le séjour et la cuisine dînatoire séparée avec accès jardin, sur votre droite un petit salon et une suite parentale avec salle d'eau, puis un wc.
L'étage propose 3 chambres de 11 à 14 m2 environ qui profitent d'une vue sur les Pyrénées, un bureau de 9 m2 environ avec point d'eau et une salle de bain. Surface supplémentaire exploitable avec les combles aménageables de 30m2 environ.
Un garage et des cabanons complètent les extérieurs. La couverture a été changée en 2008. Assainissement tout à l'égout.
Rénovation complète à prévoir : électricité, menuiseries, isolation des murs, système de chauffage (chaudière fuel)...
Audit énergétique disponible pour vous accompagner au mieux dans vos travaux et simuler le montant d'aides éligibles.
Environnement rare offrant un cadre de vie isolé en bordure des champs tout en restant très proche des commodités (supérette, commerces de bouche, médecins, écoles… ), accès direct Tarbes ou zone commerciale Leclerc, à 5 minutes d'un accès autoroute et d'une gare, 10 minutes de l'aéroport.
Petit prix pour beau projet en vue...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr