Maison de 220 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bernac-Debat

iad France - Caroline Cazenave vous propose: A 2 minutes de Tournay sur les coteaux est, superbe maison de famille de 1840 nichée au milieux d'un parc paysagé laissant apparaître les Pyrénées.
Avec ses 220 m2 habitables et ses dépendances cette propriété unique saura vous séduire et vous offrir des projets divers dans un cadre de vie exceptionnel.
Au rdc l'espace de vie de 100 m2 s'articule autour d'un magnifique escalier d'époque séparant ainsi le superbe salon de 38 m2 avec sa cheminée et la salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa décoration raffinée.
Vous trouverez aussi un wc, l'accès au garage ainsi qu'un charmant atelier de 40 m2 en galets et son coin salon d'hiver pouvant devenir une suite parentale, un local professionnel, une salle de jeux ou de sport....selon vos envies.
A l'étage vous découvrirez une suite parentale de 38 m2 avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des placards.
En bonus vous disposez d'un appartement de 34 m2 en parquet et galets avec une terrasse et une superbe vue dégagée.
Véritable coup de coeur pour les extérieurs qui vous offrent une ambiance champêtre avec un parc arboré et fleuri sans vis a vis et deux grandes terrasses couvertes pour se détendre et passer de bons moments en famille ou avec des amis.
Atouts:
- chauffage gaz et bois
- menuiserie en double vitrage
- ventilation mécanique dans toute la maison
- faible foncier
- assainissement individuel aux normes
- possibilités nombreuses d'aménagement alliant vie professionnelle et personnelle, Airbnb et maison familiale, maison intergénérationnelle....A vous de voir selon vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.